來源：丁祖昱評樓市

核心觀點

1.2022年房地產市場，整個行業規模回到201*年。

2.有一半的城市在四季度開始止跌回穩，市場底已經開始出現。

*.一直堅挺的二手豪宅，2022年有的房價甚至下跌*0%。

4.城投越“托”越多，但城投其實完全不具備開發能力，未來*0%以上會賣地。

*.2022年整個行業和市場進入到了改善時代。

6.房地產市場穩，必須從全國范圍內全面放松“四限”，即限購、限貸、限價、限售，這是最好的時機，包括一線城市。

*.房地產開發新模式將被重構。

8.未來十年，住房增量需求回落至100億平方米左右。

*.短期內聚焦10城，分別是上海、杭州、合肥、深圳、成都、北京、西安、廣州、長沙、蘇州。

10.202*年上半年壓力仍然很大，下半年相對樂觀，6月將是市場企穩的重要時間窗口。

還有幾個小時，我們就要與2022年告別，在這個新舊交替的時間節點，我們感謝屏幕前的每一位朋友們的守候與支持。

“新征程，萬里路再出發”

就像202*年丁祖昱評樓市發布會最后的結語一樣，在新的一年，我們也將繼續踐行“滾燙的人生”奮力向前！

從預見未來、相信未來、奔向未來、擁抱未來、挑戰未來的“未來系”，到去年的“跨越”，今年的“新路”，關鍵詞在變，不變的是丁祖昱試圖還原房地產本質和真相的初心。

在長達近三個小時的演講中，丁祖昱用大量客觀詳實的數據和豐富的案例、理性專業的分析解讀，為我們完整呈現了2022年的中國房地產行業，并深刻地解讀了行業面臨的問題，最后還給出了不同的趨勢與出路。

過去的一年，真的不容易！

在這一刻，我們都要感謝過去的一年努力奔跑的自己。

生活闊步于我們的頭頂，無論是過去，還是未來，那些奔波過的年月，真真實實地發生著，我們在跌跌撞撞中前行，我們甚至在跌跌撞撞中獨行。

但是，這路，走得人多了，就變成了大道。

這正如行業發展，需要我們不斷去打破邊界，不斷嘗試新的方向。

接下來，我們將為您呈現最全、最新的“202*新路——丁祖昱評樓市年度發布會”PPT。2022年已經過去了，“新路”也將伴著202*年春天的腳步，如約而至。